Egal ob in Westerburg, Montabaur, Koblenz, Limburg, Rennerod, Bad Marienberg, Hachenburg, Wirges oder Selters, wir sind deine regionalen Immobilienexperten im Westerwald. Ob Haus, Wohnung oder Grundstück: Wir begleiten dich persönlich und professionell durch den gesamten Verkaufsprozess.
Als moderner Immobilienmakler mit echter Finanzierungsexpertise bieten wir dir einen entscheidenden Vorsprung:
Wir wissen nicht nur, wer dein Objekt wirklich kaufen kann, sondern auch genau, worauf Banken achten. So gelingt der Immobilienverkauf schneller, sicherer und zu einem realistischen Preis.
Der Immobilienmarkt im Westerwald ist lebendig und stark nachgefragt. Ob in Montabaur, Westerburg, Koblenz oder Umgebung – jede Stadt hat ihre eigenen Besonderheiten, die beim Verkauf deiner Immobilie eine wichtige Rolle spielen.
Und das Beste: Wir gehen über den Westerwald hinaus, denn unser Verkaufsgebiet erstreckt sich bis ins Rhein-Main-Gebiet zwischen Köln und Frankfurt.
Der erste Schritt im Verkaufsprozess ist das persönliche Kennenlernen. Hier nehmen wir uns Zeit, um Deine individuellen Bedürfnisse und Wünsche genau zu verstehen, damit wir deine Immobilie optimal am Markt positionieren können. Haben wir deine Vorstellungen und Anforderungen genau erfasst, entwickeln wir eine präzise und maßgeschneiderte Strategie.
Wir legen großen Wert auf eine vertrauensvolle Beziehung und stellen sicher, dass alle Details berücksichtigt werden, um den Verkaufsprozess so erfolgreich wie möglich zu gestalten.
Der zweite Schritt im Verkaufsprozess ist die umfassende
Besichtigung deiner Immobilie. Bei Engel Home analysieren wir detailliert den Zustand und die Merkmale deiner Immobilie, um eine präzise Bewertung vorzunehmen. Wir berücksichtigen sowohl die baulichen Aspekte als auch die Marktlage, um den optimalen Verkaufswert zu ermitteln. Während der Besichtigung erfassen und prüfen wir alle relevanten Details und dokumentieren diese sorgfältig, um eine fundierte und realistische Einschätzung abzugeben.
Der dritte Schritt im Verkaufsprozess ist die Vorbereitung auf die Objektvermarktung. Das Essentiellste ist die Erstellung eines anschaulichen und aussagekräftigen Exposés inklusive einer guten und ansprechenden Bebilderung deiner Immobilie. Des Weiteren ist es für eine optimale Präsentation wichtig, dass die notwendigen Unterlagen (zum Beispiel Grundrisse und Wohnflächenberechnungen) exakt und zielführend aufbereitet werden. Hierdurch möchten wir für eine reibungslose und schnelle Abwicklung sorgen.
Der vierte Schritt im Verkaufsprozess ist die gezielte Vermarktung deiner Immobilie. Bei Engel Home setzen wir auf eine umfassende Marketingstrategie, um deine Immobilie optimal zu präsentieren. Wir erstellen hochwertige Exposés, nutzen Online-Plattformen sowie Social Media und organisieren gezielte Besichtigungen. Durch professionelle Fotos und prägnante Beschreibungen heben wir die Stärken deiner Immobilie hervor und erreichen potenzielle Käufer effektiv. Unser Ziel ist es, einen möglichst schnellen Verkauf zu einem bestmöglichen Preis zu realisieren.
Der fünfte Schritt im Verkaufsprozess ist der Abschluss, also die Phase, in der der Verkauf vollzogen wird. Bei Engel Home koordinieren wir alle notwendigen Schritte, um den Verkauf reibungslos abzuschließen. Das bedeutet, dass wir Verhandlungen führen, den Kaufvertragsentwurf prüfen und dafür sorgen, dass alle rechtlichen und finanziellen Anforderungen erfüllt werden. Unser Team begleitet dich anschließend durch den weiteren Prozess von Vertragsunterzeichnung bis Übergabe der Immobilie (Übergabeservice). Dabei stellen wir sicher, dass alles nach Plan verläuft.
Viele Eigentümer unterschätzen oder überschätzen den Wert ihrer Immobilie und verschenken damit bares Geld oder verlieren potenzielle Käufer. Wir bieten Dir eine professionelle Immobilienbewertung, die auf fundierten Daten, aktuellen Marktvergleichen und unserer lokalen Erfahrung im Westerwald basiert. Dabei berücksichtigen wir nicht nur Lage und Zustand, sondern auch Nachfrage, Ausstattung und Entwicklungspotenzial, damit Du mit einem realistischen, marktgerechten Preis starten kannst.
Den passenden Käufer zu finden, ist oft der entscheidende Schritt beim Immobilienverkauf. Wir vermarkten Deine Immobilie gezielt in der Region – zum Beispiel in Montabaur, Westerburg, Koblenz, Limburg oder Rennerod. Dank unserer ausgezeichneten Vernetzung, digitalen Vermarktungsstrategien und individuellen Vorauswahl sprechen wir nur Interessenten an, die wirklich zu Deiner Immobilie passen – und auch finanziell in der Lage sind zu kaufen. So sparst Du Zeit, Nerven und gehst keine unnötigen Risiken ein.
Die Verkaufsdauer kann je nach Immobilientyp, Standort und Preissetzung variieren. Ein freistehendes Einfamilienhaus in Hachenburg oder ein gepflegtes Reihenhaus in Wirges lässt sich oft schneller vermitteln als ein sanierungsbedürftiges Objekt in Randlage. Durch unsere gezielte Strategie, den Einsatz professioneller Fotos und Exposés sowie unsere Finanzierungskompetenz verkürzen wir die Vermarktungszeit deutlich. Denn: Wir wissen genau, welche Käufer ernsthaft interessiert und auch finanzierbar sind, damit Du schneller zum Abschluss kommst.
Die Maklerprovision ist in der Regel gesetzlich geregelt und wird beim Verkauf hälftig zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt. Du trägst also nicht die vollen Kosten allein. Bei uns gibt es volle Transparenz: Du weißt von Anfang an, welche Leistungen Du bekommst und was Dich der Verkauf kostet. Keine versteckten Gebühren, keine bösen Überraschungen. Dafür erhältst Du ein Rundum-sorglos-Paket – vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe beim Notar.
Deine Immobilie wird bei uns professionell, individuell und zielgerichtet vermarktet – mit dem klaren Ziel, den passenden Käufer schnell und sicher zu finden. Wir erstellen hochwertige Exposés mit professionellen Fotos, ansprechenden Texten und allen relevanten Informationen. Dazu nutzen wir nicht nur die bekannten Immobilienportale, sondern auch unsere regionale Vernetzung im Westerwald – von Montabaur bis Westerburg, von Koblenz bis Hachenburg.
Je nach Objekt setzen wir zusätzlich auf Social Media, unser eigenes Suchkundennetzwerk, persönliche Empfehlungen und auf Wunsch auch diskrete Vermarktung ohne öffentliche Anzeige. Wir stimmen die Strategie genau auf Deine Immobilie und Deine Wünsche ab – damit Du bestmöglich verkaufst, ohne Stress und mit klarer Kommunikation.