Ganz gleich, ob in der Stadt oder im ländlichen Westerwald – Engelhome ist Dein Immobilienexperte für die Region zwischen Köln und Frankfurt. Wir begleiten Dich beim Verkauf Deines Einfamilienhauses, Mehrfamilienhauses oder Grundstücks, von der ersten Einschätzung bis zum Notartermin.
Dabei bieten wir Dir mehr als klassische Makler: Als erfahrene Finanzierungsexperten wissen wir genau, welche Käufer sich Deine Immobilie leisten können und was Banken wirklich sehen wollen. Diese Kombination aus regionalem Marktverständnis und finanziellem Know-how sorgt für schnellere Abschlüsse, realistische Preise und ein sicheres Gefühl während des gesamten Verkaufsprozesses.
Der erste Schritt im Verkaufsprozess ist das persönliche Kennenlernen. Hier nehmen wir uns Zeit, um Deine individuellen Bedürfnisse und Wünsche genau zu verstehen, damit wir deine Immobilie optimal am Markt positionieren können. Haben wir deine Vorstellungen und Anforderungen genau erfasst, entwickeln wir eine präzise und maßgeschneiderte Strategie.
Wir legen großen Wert auf eine vertrauensvolle Beziehung und stellen sicher, dass alle Details berücksichtigt werden, um den Verkaufsprozess so erfolgreich wie möglich zu gestalten.
Der zweite Schritt im Verkaufsprozess ist die umfassende
Besichtigung deiner Immobilie. Bei Engel Home analysieren wir detailliert den Zustand und die Merkmale deiner Immobilie, um eine präzise Bewertung vorzunehmen. Wir berücksichtigen sowohl die baulichen Aspekte als auch die Marktlage, um den optimalen Verkaufswert zu ermitteln. Während der Besichtigung erfassen und prüfen wir alle relevanten Details und dokumentieren diese sorgfältig, um eine fundierte und realistische Einschätzung abzugeben.
Der dritte Schritt im Verkaufsprozess ist die Vorbereitung auf die Objektvermarktung. Das Essentiellste ist die Erstellung eines anschaulichen und aussagekräftigen Exposés inklusive einer guten und ansprechenden Bebilderung deiner Immobilie. Des Weiteren ist es für eine optimale Präsentation wichtig, dass die notwendigen Unterlagen (zum Beispiel Grundrisse und Wohnflächenberechnungen) exakt und zielführend aufbereitet werden. Hierdurch möchten wir für eine reibungslose und schnelle Abwicklung sorgen.
Der vierte Schritt im Verkaufsprozess ist die gezielte Vermarktung deiner Immobilie. Bei Engel Home setzen wir auf eine umfassende Marketingstrategie, um deine Immobilie optimal zu präsentieren. Wir erstellen hochwertige Exposés, nutzen Online-Plattformen sowie Social Media und organisieren gezielte Besichtigungen. Durch professionelle Fotos und prägnante Beschreibungen heben wir die Stärken deiner Immobilie hervor und erreichen potenzielle Käufer effektiv. Unser Ziel ist es, einen möglichst schnellen Verkauf zu einem bestmöglichen Preis zu realisieren.
Der fünfte Schritt im Verkaufsprozess ist der Abschluss, also die Phase, in der der Verkauf vollzogen wird. Bei Engel Home koordinieren wir alle notwendigen Schritte, um den Verkauf reibungslos abzuschließen. Das bedeutet, dass wir Verhandlungen führen, den Kaufvertragsentwurf prüfen und dafür sorgen, dass alle rechtlichen und finanziellen Anforderungen erfüllt werden. Unser Team begleitet dich anschließend durch den weiteren Prozess von Vertragsunterzeichnung bis Übergabe der Immobilie (Übergabeservice). Dabei stellen wir sicher, dass alles nach Plan verläuft.
Für Deinen erfolgreichen Hausverkauf zwischen Köln und Frankfurt.
Wir erstellen eine fundierte Immobilienbewertung für Dein Haus, basierend auf Lage, Zustand, Marktumfeld und vergleichbaren Objekten. Ob in der Stadt, im Speckgürtel oder im ländlichen Westerwald: Du bekommst einen realistischen Angebotspreis, mit dem Du sicher und erfolgreich in den Verkaufsprozess starten kannst.
Die Dauer hängt von mehreren Faktoren ab, wie Standort, Preis, Zustand und Zielgruppe. Mit unserer gezielten Vermarktung, professionellen Präsentation und unserer Finanzierungsexpertise gelingt der Verkauf oft deutlich schneller als erwartet. Wir bereiten alles so vor, dass der Notartermin möglichst reibungslos und zeitnah erfolgen kann.
Die Maklerprovision ist gesetzlich geregelt und wird in der Regel zwischen Käufer und Verkäufer geteilt. Wir kommunizieren alle Kosten von Anfang an transparent, ohne versteckte Gebühren. Dafür erhältst Du volle Betreuung, eine moderne Vermarktungsstrategie und ein sicheres Gefühl beim Verkauf.
Engelhome verbindet Immobilienwissen mit Finanzierungsexpertise. Das ist eine Kombination, die in dieser Region besonders wertvoll ist. Wir prüfen vorab, ob Interessenten sich Dein Haus wirklich leisten können, und begleiten Dich mit einem klaren Plan von der Bewertung bis zum Abschluss. So verkaufst Du nicht nur schneller, sondern auch sicherer.
Wir erstellen ein hochwertiges und ansprechendes Exposé. Auch aussagekräftige Bilder, Luftaufnahmen, 3D-Rundgänge und ggf. Videos präsentieren deine Immobilie im optimalen Licht, um möglichst viele qualifizierte Käufer zu finden.